Yerden ısıtma (tabandan ısıtma) sistemleri, sağladığı yüksek konfor ve homojen ısı dağılımı ile günümüz modern konutlarının vazgeçilmezidir. Ancak petekli sistemlere göre çok daha düşük sıcaklıklarda (35°C - 45°C) çalışması, boru hatlarında alg, bakteri ve balçık tabakasının hızla üremesine zemin hazırlar.
Yerden Isıtma Borularında Çamurlaşma Neden Olur?
Klasik petekli kalorifer tesisatlarında su 65-75°C sıcaklıkta dolaştığı için sudaki bakteriler ölür. Ancak yerden ısıtmada su sıcaklığı 35-40°C civarındadır; bu sıcaklık biyolojik üreme (bakteri ve yosun kolonileri) için mükemmel bir kuluçka ortamıdır.
Özellikle oksijen bariyersiz plastik boru kullanılan eski binalarda, boru çeperinden içeri difüze olan oksijen molekülleri suyla birleşerek pas ve yoğun bir siyah çamur (biyofilm) tabakası oluşturur. Bu çamur zamanla boruların iç çapını daraltır ve suyun dönüşünü tamamen durdurur.
Çamurlu Yerden Isıtma Tesisatının Kombiye Verdiği 4 Büyük Zarar
- Sirkülasyon Pompasının Kilitlenmesi ve Yanması: Çamur ve balçık, kombinin devirdaim motorunun rotor yatağına dolarak pompayı kilitler ve stator sargılarını yakar.
- Ana Eşanjörün Tıkanması ve Çatlaması: Kombi ana eşanjörünün dar kanalları çamurla tıkandığında ısı transferi durur; eşanjör aşırı ısınarak gürültü yapar ve delinebilir.
- Kollektör Debimetrelerinin Kararması: Yerden ısıtma dağıtım kollektöründeki şeffaf camlı debi göstergeleri zift gibi kararır ve su debisi ayarlanamaz hale gelir.
- Odaların Buz Kesmesi ve Yüksek Fatura: Zemin altındaki borularda su akışı yavaşladığı için kombi 60 derecede yansa dahi parke ve fayanslar soğuk kalır.
Profesyonel Yerden Isıtma Temizliği Nasıl Yapılır?
Yerden ısıtma hatları asla musluk suyu basılarak veya amatör yöntemlerle temizlenemez. Profesyonel servis sürecimiz şu adımlardan oluşur:
- Kombi Devreden Çıkarılır: Kombinin zarar görmemesi için giriş-çıkış vanaları kapatılır.
- Darbeli Kompresörlü Yıkama Makinesi Bağlanır: Kollektör girişine bağlanan makine ile her oda hattı (loop) tek tek açılarak basınçlı hava ve su darbeleriyle yıkanır.
- Kimyasal Çamur Çözücü Uygulanır: Borulardaki yapışkan balçık tabakasını söken özel nötr inhibitörlü kimyasal sisteme enjekte edilir.
- Manyetik Tortu Tutucu Filtre Montajı: Tesisatın kombi dönüş hattına manyetik filtre eklenerek ilerleyen yıllarda oluşacak tortuların kombiye girişi bloke edilir.
Kombinizde Bu Sorunu mu Yaşıyorsunuz?
İstanbul'un 39 ilçesinde nöbetçi mobil teknisyenlerimiz 30 dakikada adresinize gelir. Orijinal parça, parça ve işçilik garantili onarım için bizi hemen arayın.
📞 Hemen Servis Çağır: +90 542 843 24 59